宁波搜房网
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  前言
      前段时间,万科董事长王石语出惊人,他表示,中国房价涨的过快,升幅过大,已经出现泡沫,泡沫早晚都会破裂,只是时间问题。当广大购房者握着手里的血汗钱等着泡沫破裂那天到来的时候,现实却让大家心灰意冷,房价依旧如脱缰野马,一路狂奔,让大家只能望尘而莫及。
    我们不禁要问,是谁推动的房价上涨,房价的极限在哪里?
    以下是搜房网为你列举的宁波地区各别楼盘房价上涨情况。
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  宁波地区涨价楼盘一览
金地国际花园
金地国际花园
价格走向(均价)
2007-02-05  7200元/平米
2007-06-08  8300元/平米
2007-07-13  9300元/平米

点评:

  每期新房源推出其价格都增长1000元/平米左右,从一期到“首府”再到“王座”,是07年宁波楼盘价格上涨幅度最大的楼盘;
涨价指数★★★★★
都市港湾
价格走向(均价)
2007-05-31  6200元/平米
2007-06-08  6400元/平米
2007-06-14  6800元/平米
点评:
    从开盘前,到6月8号开盘,再到之后不到一个星期,短短半个月内,都市港湾上涨600元/平米,成为6月宁波价格上涨最快楼盘;
涨价指数★★★★★
都市港湾
华丰紫郡
华丰紫郡
价格走向(均价)
2007-04-13  5300元/平米
2007-06-18  6000元/平米
2007-07-13  6000元/平米
点评
  从二期的5300元/平米到三期的6000元/平米,华丰紫郡楼盘价格在两个月内上涨700元/平米,近一个月价格趋于稳定;
涨价指数★★★★
广博阳光丽园
广博阳光丽园
价格走向(均价)
2007-03-14  4300元/平米
2007-06-21  5000元/平米
2007-07-13  5500元/平米

点评:

  相比青年才郡,广博阳光丽园上涨相同价格(1200元/平米)但是只在4个月的时间内,价格上涨势头旺;
涨价指数★★★★★
青年才郡
价格走向(均价)
2007-01-26  4500元/平米
2007-03-19  4900元/平米
2007-06-15  5700元/平米
点评:
    做为宁波最早一批小户型楼盘中的一员,青年才郡以低首付赚取了太多人的眼球,但5个月涨1200元/平确实有点让人跌眼镜;
涨价指数★★★★
青年才郡
ART蓝湾
ART蓝湾
价格走向(均价)
2007-04-25  6300元/平米
2007-05-30  6800元/平米
2007-06-19  7200元/平米

点评:

  ART蓝湾两次推出房源都大卖,促使了楼盘价格大涨,两个月内上涨900元/平米;
涨价指数★★★★★
亲亲家园
亲亲家园
价格走向(均价)
2007-05-31  5400元/平米
2007-07-10  5800元/平米
2007-07-16  6000元/平米
点评:
  亲亲家园从本月10号至本月16号不到一个星期的时间里上涨了200元/平米,近期上涨势头相对较猛;
涨价指数★★★★
东方威尼斯二期
价格走向(均价)
2007-05-17  9500元/平米
2007-05-25  9800元/平米
2007-07-13  9800元/平米
点评:
   东方威尼期二期五月份半个月内上涨300元/平米,近两个月内均价无变化,价格趋于稳定;
涨价指数★★★
东方威尼斯二期
颐和名苑
颐和名苑
价格走向(均价)
2007-03-07  4700元/平米
2007-03-19  5000元/平米
2007-07-10  5300元/平米
点评:
  三月份不到半个月内颐和名苑价格上涨明显,而近四个月,涨幅不大,基本趋于平稳;
涨价指数★★★★
荣安和院
荣安和院
价格走向(均价)
2007-06-08  7500元/平米
2007-07-10  7800元/平米
点评:
  荣安和院未开盘就受很多购房者的追捧,价格在6至7月份一个月内上涨300元/平米;
涨价指数★★★
洪都花园
价格走向(均价)
2007-04-25  5000元/平米
2007-07-16  5300元/平米
点评:
    洪都花园逸居近两个月上涨300元/平米,涨幅及涨价的速率较相邻的亲亲家园缓;
涨价指数★★★
洪都花园
新星都市
新星都市
价格走向(均价)
2007-03-28  5000元/平米
2007-06-20  5300元/平米
2007-07-10  5300元/平米

点评:

  新星都市4、5、6三个月上涨300元/平米,近一个月内均价无变化,价格趋于稳定;
涨价指数★★★
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  房价上涨解读
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角色一:开发商
角色二:政府
角色三:购房者

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关键字一:地王
关键字二:宏观调控
关键字三:炒房

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